qg777娱乐平台,钱柜777手机版登陆
加入收藏 | 设为首页
qg777娱乐平台和工作动态

关于新疆健康产业投资股份有限公司拒绝职工使用住房公积金贷款购房情况的通报

发布时间:2018-08-10 16:40:24  作者:本站编辑  来源:住房公积金监管处  浏览次数:

  新建金函〔2018〕14号

伊犁哈萨克自治州住房和城乡建设局、住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心,各地、州、市住房和城乡建设局(建委)、住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心、房产局:

  近期,我厅收到住房城乡建设部《关于核查损害职工住房公积金贷款权益信访事项的通知》(建金综函〔2018〕122号),要求对缴存职工向国家信访局投诉新疆健康产业投资股份有限公司(以下简称健康房产公司)开发的世界冠郡小区不办理住房公积金按揭贷款备案手续、导致职工无法办理住房公积金贷款一事进行核查。现将有关情况通报如下:

  一、信访投诉核查情况

  经核查,自2017年11月20日乌鲁木齐市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)通知各房地产开发企业签订住房公积金按揭贷款协议、办理按揭贷款备案手续、为购房人使用住房公积金贷款提供担保以来,虽经管理中心多次催促健康房产公司尽快签订住房公积金按揭贷款协议、办理按揭贷款备案手续,但该公司一直推托,不予理睬,导致部分购房人无法办理住房公积金贷款。依据《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(建金〔2017〕246号)和《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》(建房〔2018〕58号)(以下简称“两个通知”)精神,健康房产公司不与管理中心签订住房公积金按揭贷款协议、不办理按揭贷款备案手续、导致职工无法办理住房公积金贷款,属于变相限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款的违规行为。

  二、信访投诉处理情况

  (一)责令健康房产公司妥善处理信访投诉事项,限两日内与管理中心签订住房公积金按揭贷款协议,办理按揭贷款备案手续,在相关媒体公开发布支持缴存职工使用住房公积金贷款购房声明;及时与信访投诉人及类似情况的所有购房职工电话或当面致歉,做好办理住房公积金按揭贷款相关问题的解答工作,撤回因购房人无法办理住房公积金贷款导致未按期支付房款的诉讼,取消因此产生的违约金和滞纳金。

  (二)乌鲁木齐市人民政府召开了市建委、房产局、管理中心、财政局、国土资源局等部门专题协调会议,就进一步贯彻落实维护缴存职工购房贷款权益工作进行了部署安排,对违规限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款的房地产开发企业采取的惩戒的方式进行了完善,会议决定由市房产局对健康房产公司作出暂停网签7个工作日的惩戒,并在市房产局召开的全市房地产公司会议上做出检讨。

  (三)责令管理中心会同市房产局,加大政策宣传力度,加快推进与房地产开发企业签订住房公积金按揭贷款协议,加强信访投诉的受理、转办和对违规行为的严肃查处,联合开展住房公积金贷款购房专项整治,严厉打击限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款违规行为,坚决维护缴存职工住房公积金贷款权益。

  三、下一步工作要求

  各地要以迎接2018年国务院大督查工作为契机,以该典型案例为教训,进一步加强住房销售行为管理,规范住房公积金贷款业务,及时妥善办理群众信访诉求,切实维护缴存职工住房公积金贷款权益。

  (一)切实履行主体责任。各地要进一步加强组织领导,健全联合协调机制,发挥部门合力,深入贯彻落实“两个通知”精神,尽快研究制定本地具体实施办法,细化工作任务,明确工作措施,落实工作职责,净化房地产市场环境,提高住房公积金贷款审批时效,方便缴存职工使用住房公积金贷款购房,切实维护人民群众合法权益。

  (二)牢固树立服务意识。各地要进一步畅通群众举报投诉渠道,建立完善联合查处机制,热情接待群众信访诉求,及时查处信访诉求问题,对群众反映强烈、问题突出的典型案例要挂牌督办,及时公布查处结果,适时回应社会关切,坚决遏制类似典型案例问题的发生。

  (三)集中开展专项整治。各地要进一步联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题的专项整治行动,严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构侵害群众利益的违法违规行为,切实维护缴存职工使用住房公积金贷款购房权益。

  (四)强化督查问责机制。各地要进一步加大联合惩戒力度,对存在限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款等违法违规行为的企业,要依法依规采取约谈企业负责人、计入企业信用纪录、暂停网签等措施从严惩处。对开展工作不力、群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地州市,要加大督查力度,并严厉追责问责。

 

  

qg777娱乐平台,钱柜777手机版登陆

 2018年8月8日