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信息公开年报

新疆维吾尔自治区住房公积金2016年年度报告

发布时间:2017-05-02 11:43:52  作者:本站编辑  来源:住房公积金监督管理处  浏览次数:

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,现将新疆维吾尔自治区住房公积金2016年年度报告汇总公布如下:

一、机构概况

    (一) 住房公积金管理机构:全区共设 14  个设地、州、市住房公积金管理中心,  2 个独立设置的分中心。有从业人员1070人,其中在编 778 人,非在编 292 人。

(二)住房公积金监管机构:自治区住房城乡建设厅、财政厅和人民银行负责对本区住房公积金管理运行情况进行监督。

自治区住房和城乡建设厅住房公积金监管处。主要职责是 负责住房公积金法律法规规章执行管理。会同有关部门拟订住房公积金政策并组织实施,制定住房公积金缴存、使用、管理和监督制度,监督全区住房公积金管理、使用和安全,管理住房公积金信息系统 。联系电话:0991-2823933   。

自治区财政厅综合处,主要职责是监督全区住房公积金管理、使用和安全。联系电话:0991-2359219 。

中国人民银行乌鲁木齐中心支行货币信贷处,主要职责是监督全区住房公积金管理、使用和安全。联系电话: 0991-2373159 。

二、业务运行情况

(一)缴存:2016年,实缴单位29296 家,新开户单位1585家, 净增单位109家;实缴职工 164.23 万人(2016年12月因部分地区缴存单位未及时缴纳缴存职工的住房公积金导致当月全区缴存人数非正常),新开户职工10.16万人,净减职工5.24万人;当年缴存额314.56亿元,同比增长15.30%

截至2016年底,缴存总额 2015.38亿元,缴存余额848.45亿元,同比分别增长18.45%、11.04%。

    (二)提取:2016年,当年提取额为230.23亿元,同比增长6.37%;占当年缴存额的比率73.19%,比上年同期减少    6.15个百分点。

截至2016年底,提取总额1166.93亿元,同比增长24.58  %。

(三)贷款

1.个人住房贷款:2016年,发放个人住房贷款7.28万笔194.76亿元,同比降低7.50%、增长6.22%。全年回收个人住房贷款91.36亿元。

截至2016年底,累计发放个人住房贷款75.37万笔1146.70 亿元,贷款余额 658.86 亿元,同比分别增长10.69 %、20.46%、 18.43 %。个人住房贷款率为77.65 %,比上年同期增加4.84个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2016年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,当年应收贷款本金7.48亿元,实收贷款本金9.18亿元。

截至2016年底,累计发放项目贷款44.05亿元,项目贷款余额4.52亿元。

(四)购买国债:2016年,购买国债0亿元。当年兑付国债0.36亿元,国债余额1.54亿元,比上年同期减少0.36亿元。                                                      

(五)融资:2016年,当年融资额6.55亿元,当年归还1.40亿元。

截至2016年底,融资总额7.77亿元,融资余额5.15亿元。

    (六)资金存储:截至2016年底,全区住房公积金存款额195.35亿元。其中,活期30.77亿元,1年以内定期(含)81.29亿元,1年以上定期77.55亿元,其他5.74亿元。

(七)其他:截至2016年底,资金运用率78.37%,比上年同期增加5.31个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2016年,业务收入261856.36万元,同比降低10.62%。其中,存款利息收入60859.31万元,委托贷款利息收入200031.06万元,国债利息收入825.45万元,其他收入140.54万元。

(二)业务支出:2016年,业务支出137491.52万元,同比增长27.54%。其中,住房公积金利息支出128106.84万元,归集手续费用支出1110.75万元,委托贷款手续费支出6566.56 万元,其他支出1707.30万元。

(三)增值收益:2016年,增值收益124364.84万元,同比降低32.83%;增值收益率1.55%,比上年同期减少0.53个百分点。

(四)增值收益分配:2016年,提取贷款风险准备金16781.51万元,提取管理费用24763.03万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金79746.22万元,待分配增值收益3074.14万元。

2016年,上交财政管理费用23362.02万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金86444.57万元。

截至2016年底,贷款风险准备金余额135225.51万元,累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金448161.03   万元。

(五)管理费用支出: 2016年,管理费用支出24949.91万元,同比增长33.10 %。其中,人员经费13085.82万元,公用经费3740.18万元,专项经费8123.91万元。

四、资产风险状况

    (一)个人住房贷款:截至2016年底,逾期个人住房贷款703.40万元,个人住房贷款逾期率 0.10  ‰。

当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为135225.51万元。个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为2.05%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.52%,比上年同期分别减少0.03、0.16   个百分点。 

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,逾期项目贷款0万元,项目贷款逾期率为0

当年使用项目贷款风险准备金核销0万元,项目贷款风险准备金余额为7284.35万元。项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为16.12%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0 %,比上年同期分别增加7.23、0个百分点。

(三)历史遗留风险资产:截至2016年底,历史遗留风险资产余额0万元,比上年同期减少0万元,历史遗留风险资产回收率为0%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2016年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为0.37%、-3.09%和15.30%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占59.56%,国有企业占22.47%,城镇集体企业占6.93%,外商投资企业占0.44%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.47%,民办非企业单位和社会团体占0.37%,其他占0.76%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占53.38%,国有企业占31.03%,城镇集体企业占1.45%,外商投资企业占0.46%,城镇私营企业及其他城镇企业占8.07%,民办非企业单位和社会团体占0.37%,其他占 5.54 %。

缴存职工中,低收入群体占11.75%,中等收入群体占84.37%,高收入群体占3.88%。

(二)提取业务:2016年,提取住房公积金97.96万笔230.23亿元。

提取的金额中,住房消费提取占77.13%(购买、建造、翻建、大修自住住房占32.40%,偿还购房贷款本息占40.38 %,租赁住房占1.27%,其他占3.08 %);非住房消费提取占22.87%(离休和退休提取占11.15 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.56%,户口迁出所在市或出境定居占0.47%,其他占7.69%)。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2016年,支持职工购建房38194.07万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为37.73%,比上年同期增加1.23个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出199591.18万元。

    职工贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占19.79%,90-144(含)平方米占73.40%,144平方米以上占6.81%;新房占80.53%,二手房占19.47%。

职工贷款笔数中,单职工申请贷款占38.05%,双职工申请贷款占61.94%,三人及以上共同申请贷款占0.01%。

贷款职工中,低收入群体占13.35%,中等收入群体占84.07%,高收入群体占2.58%。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至2016年底,全区累计有住房公积金试点城市4个,试点项目32个,贷款额度49.74亿元,建筑面积共573.20万平方米,可解决52687户中低收入职工家庭的住房问题。其中,经济适用房项目7个、额度16.00亿元,棚户区改造安置用房项目16个、额度28.98亿元,公共租赁住房项目9个、额度4.76亿元。

    (四)住房贡献率:2016年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为129.56%。

六、其他重要事项

1. 2016年下发相关住房公积金政策性文件

(1)关于规范全区住房公积金缴存比例的通知 (新建金[2016]1号)

(1)转发住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知(新建金[2016]2号)

 

 

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                                       新疆维吾尔自治区财政厅

                                     中国人民银行乌鲁木齐中心支行

                  

                                  2017年4月24日